Жилой комплекс «Наследие» - первый проект «комфорт-класса», в зоне
реновации
г. Кемерово. Площадь застройки составляет 4,2 гектара, комплекс состоит
из 5 монолитно-кирпичных домов переменной этажности — от 20 до 25
этажей, объединенных стилобатом. Архитектурно-планировочное решение
базируется на формировании закрытой дворовой территории с подземным
паркингом, и детским садом на территории комплекса на 125 мест.
В строительстве используются энергоэффективные технологии,
применяется навесная вентилируемая фасадная система с пониженными
шумовыми характеристиками, из алюминиево-композитных панелей.
Фасады оснащены архитектурной подсветкой, а холлы оформлены по
индивидуальному дизайн-проекту. В каждом доме установлены
высокоскоростные пассажирские и грузопассажирские лифты, с доступом в
подземный паркинг и кладовые.
В проекте представлены квартиры от уютных однокомнатных студий от 31
м2 до просторных 4-комнатых квартир площадью 108 м2, включая
квартиры евроформата. Предлагаются варианты с кухней-гостиной,
мастер-спальнями, все квартиры имеют застекленные лоджии с
витражным остеклением.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой формата white box: выполнена
цементно-песчаная стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с
установкой радиаторов, межкомнатные перегородки из пазогребневых
силикатных блоков с гипсовой штукатуркой стен, разводка электрики с
установкой счетчиков, розеток и выключателей по квартире, установлены
входные металлические двери с фурнитурой.
При остеклении применяется премиальная оконная система с двойным
уплотнением, 5-ти камерные стеклопакеты с глубиной конструкции 76 мм.
Высота потолков в квартирах после стяжки составляет от 2,74 (1 Корпус)
до 2,89 метров (2,4 Корпуса).
В лобби на первых этажах запроектированы колясочные, лапомойки, зона
ожидания с коворкингом и переговорной, ивент-комната, ресепшен.
Установлена система контроля доступа, видеонаблюдение по периметру
комплекса, в местах общего пользования и в паркинге.
На закрытой благоустроенной дворовой территории комплекса
расположены современные детские и спортивные безопасные площадки,
прогулочные зоны с скамейками и навесами, арт-объекты, площадка для
собраний и зона выгула для животных. Визитной карточкой комплекса
стала лаундж-зона на эксплуатируемой кровле стилобата, с прогулочными
террасами, аптекарский огород, качели-гамаки.
На первых этажах - с внешней стороны расположены торговые галереи для
размещения коммерческой инфраструктуры магазины, аптеки, ПВЗ, салоны красоты, рестораны, кафе и прочие объекты для решения основных
бытовых вопросов жителей комплекса.
Проект расположен в городе Кемерово, на пересечении улиц Тухачевского
и Сибиряков-Гвардейцев, в районе с хорошей транспортной развязкой. В
радиусе 5–15 минут пешком доступны все необходимые для комфортной
жизни объекты инфраструктуры: поликлиники, школы, детские сады,
техникумы, парк имени Волошиной, спортивно-развлекательный комплекс
«Арена», торговые центры, а также ближайшая остановка общественного
транспорта. До центра города и значимых объектов можно добраться за
10 минут.
